Casa 5 ambientes en venta en Santiago King 1000, Ituzaingo Sur

Casa 5 ambientes en ventaen Santiago King 1000, Ituzaingo Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
205 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Sur

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 46% menos que lo normal entre los 55 casas de 4 habitaciones en venta en Ituzaingo Sur publicados a menos de 10 cuadras de Santiago King 1000.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 520lo normal · 9661.198

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 144.828
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 904
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espacio, comodidad y una excelente ubicación se combinan en este chalet de 5 ambientes, ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional para toda la familia. Ubicado a tan solo 9 cuadras de la estación, esta propiedad ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos. Al ingresar, nos recibe un cálido living que se integra con el comedor, creando un espacio ideal para compartir cada momento. La cocina, práctica y funcional, acompaña perfectamente la dinámica diaria del hogar. Cuenta con cuatro dormitorios, brindando el espacio necesario para familias numerosas o para quienes desean destinar un ambiente al trabajo o estudio. Además, dispone de dos baños completos, aportando mayor confort y practicidad. En la planta alta se destaca una amplia terraza, perfecta para disfrutar del sol, sumar un espacio de recreación o proyectar distintos usos según las necesidades de la familia. En el exterior, un patio con parrilla invita a disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de descanso. La propiedad también posee cochera para dos vehículos, un diferencial que suma comodidad y seguridad. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, con fácil acceso a los principales servicios y medios de transporte. ¡Contactanos y coordiná tu visita para conocer esta propiedad! La descripción del inmueble, servicios y medidas son aproximados. Los mismos serán corroborados con la documentación pertinente de la propiedad. El precio del inmueble puede variar a solicitud del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 698.041 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.041/mes

Necesitas ingresos por $ 2.792.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago King 1000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ventura Alegre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Maxikiosco "El Frances" · Coronel Martin P. de Lacarra7 min · 439 m
Lacarra 2575 · Coronel Martin de Lacarra 25757 min · 450 m
Carrefour8 min · 505 m
Educacion · 16 en la zona
NUEVA ESCUELA EVANGELICA · secundaria · privada5 min · 297 m
NUEVA ESCUELA EVANGELICA · inicial/primaria · privada5 min · 333 m
ESCUELA PRIMARIA COPLAS · primaria · privada6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza Ventura Alegre8 min · 496 m
Parque recreativo Ambiental de Moron12 min · 743 m
Plazoleta Concejal Yolanda Teves14 min · 898 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL ROSARIO · centro de salud · privado10 min · 640 m
UNIDAD SANITARIA JUANA AZURDUY · centro de salud · publico12 min · 781 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 62,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago King 1000, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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USD 78.000
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