Casa 5 ambientes en venta en Pedro Goyena 3585, Castelar

Casa 5 ambientes en ventaen Pedro Goyena 3585, Castelar

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
725 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Castelar

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 27% mas que lo normal entre los 300 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Goyena 3585.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.2831.0391.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 307.965
Tamaño normal
219 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
160 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.280
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

IMPECABLE PROPIEDAD EN VENTA EN CASTELAR! Confort, Amplitud y un Parque Soñado en Excelente Ubicación Ubicación: Pedro Goyena 3585, Castelar. Descripción del Inmueble Descubrí el hogar ideal para tu familia en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Castelar. Esta imponente propiedad destaca por su solidez constructiva, la excelente distribución de sus ambientes y una perfecta integración con un espectacular espacio exterior. Desarrollada sobre un gran lote de 725 m², la casa ofrece la comodidad absoluta de amplios espacios cubiertos, un área de home office o estudio independiente, y todas las comodidades modernas para disfrutar durante todo el año. El verdadero protagonista es su imponente parque: un oasis verde con una gran piscina climatizada, ideal para relajarse, y una galería con parrilla perfecta para reuniones sociales. Características Principales Superficie Total del Lote: 725 m² (Medidas: 20 m de frente x 36,39 m de fondo) Superficie Cubierta: 240 m² Ambientes Interiores: Dormitorios: 3 amplios dormitorios (ideales para el descanso y con excelente luz natural). Escritorio: 1 espacio independiente, ideal para estudio o home office. Baños: 3 baños completos distribuidos funcionalmente. Espacios de Guardado: 2 altillos (divididos en 2 cómodos espacios) y 1 galpón/depósito al fondo. Lavadero: Independiente y cómodo. Exterior y Confort: Cochera: Garaje cubierto para 2 autos + espacio descubierto para otros 2 vehículos. Piscina: De 8 x 4 metros, totalmente climatizada para estirar la temporada de verano. Parque: Totalmente parquizado y equipado con sistema de riego por aspersión. Quincho / Sector Parrilla: Espacio ideal para disfrutar de asados en familia. Instalaciones y Servicios: Climatización: Sistema de calefacción central que garantiza ambientes cálidos en invierno. Seguridad: Sistema de alarma instalado. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Una propiedad única por sus dimensiones de lote y su nivel de confort. Coordiná tu visita hoy mismo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.486.659 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.486.659/mes

Necesitas ingresos por $ 13.946.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Goyena 3585

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Monseñor Juan Antonio Presas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Maxikiosco Santa Rosa 24hs.1 min · 32 m
La Española · Avenida Santa Rosa2 min · 106 m
Supermercado Cosmos2 min · 110 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SRA.DE FATIMA · inicial · privada7 min · 454 m
JARDIN DE INFANTES JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial · privada9 min · 572 m
INSTITUTO JUAN BAUTISTA ALBERDI · superior · privada9 min · 574 m
Espacios verdes
Monseñor Juan Antonio Presas8 min · 541 m
Plaza de la Solidaridad9 min · 547 m
Plaza de los Inmigrantes15 min · 985 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado1 min · 72 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico8 min · 544 m
CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico14 min · 918 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 14% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Castelar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Goyena 3585, Castelar, Ituzaingo, Buenos Aires

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USD 390.000
Casa en venta
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