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Casa 5 ambientes en venta en Bernasconi 2687. Entre Zanni, Aeronautico
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,6 M
Cuota UVA desde $ 986.229/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Bernasconi 2687. Entre Zanni, Aeronautico

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Aeronautico

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 27% menos que lo normal entre los 75 casas de 4 habitaciones en venta en Aeronautico publicados a menos de 10 cuadras de Bernasconi 2687. Entre Zanni.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 647lo normal · 886

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 150.571
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 908
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Chalet 5 Ambientes en Barrio Aeronáutico, Ituzaingó Casa desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad y espacios bien definidos. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor totalmente amoblada, dormitorio principal con placard, escritorio o segundo dormitorio y baño completo. Además, dispone de lavadero independiente y un hermoso parque libre con parrilla y galpón, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard y un baño completo. Propiedad apta crédito, una excelente oportunidad. XINTEL(VRP-VRP-352)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernasconi 2687. Entre Zanni

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Rom Dai · Coronel Brandsen4 min · 249 m
Manzana Roja · Coronel Brandsen6 min · 391 m
Carnes Pampa · Coronel Brandsen7 min · 432 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica1 min · 80 m
THOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada4 min · 260 m
ESCUELA THOMAS ALVA EDISON · primaria · privada4 min · 267 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Espacio Verde3 min · 200 m
Espacio Verde6 min · 380 m
Espacio Verde8 min · 482 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social4 min · 241 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado7 min · 473 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado14 min · 882 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 120.000USD 110.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%

Como vinieron los precios en Aeronautico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aeronautico esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 8,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aeronautico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Aeronautico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernasconi 2687. Entre Zanni, Aeronautico, Ituzaingo, Buenos Aires

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