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Casa en venta en 21 de Septiembre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 324,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en 21 de Septiembre · 5 ambientes

Oportunidad venta casa 5 ambientes + local+depto+galpon ituz

AV INT CARLOS RATTI 3400 · 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
497 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 21 de Septiembre, 5 ambientes, 300 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES, Ituzaingó IDEAL VIVIENDA MULTIFAMILIAR O PARA INVERSOR EL LOTE PRESENTA UN LOCAL DE ANTIGUEDADES, UN CHALET MUY AMPLIO Y LUMINOSO CON PARRILLA Y JARDIN EN FONDOS: CON COCINA COMEDOR BAÑO, UN DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO. UN DEPARTAMENTO CON COCINA COMEDOR, UN DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO Y BAÑO COMPLETO. TAMBIEN TIENE UNA CASA DE PB Y UN PREIMER PISO PREPARADA PARA TERMINAR Y CON 4 DORMITORIOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.842.002/mes

Necesitas ingresos por $ 7.368.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 21 de Septiembre

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en 21 de Septiembre es USD 70.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV INT CARLOS RATTI 3400, 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

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