Casa en venta en 21 de Septiembre · 5 ambientes

Casa en venta en 21 de Septiembre · 5 ambientes

Venta de Casa 5 Ambientes, 4 Dorm., Quincho, Patio, Garage, y Jardin. Apto 2 Familias

Intendente Pérez Quintana, 21 de Septiembre, Ituzaingó, Partido de Ituzaingó, Buenos Aires, B1715CBC, Argentina · 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
298 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en zona residencial de Ituzaingó, esta casa de dos plantas en Intendente Pérez Quintana 3300 ofrece una combinación perfecta de espacio y comodidad. Con una superficie total de 298 m2 y una orientación este que garantiza una excelente iluminación natural, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien distribuido. esta propiedad esta pensada para ser morada de dos familias, ya que la propiedad puede dividirse en planta alta y planta baja, pudiendo aprovechar las entradas indeoendientes, La casa cuenta con 154 m2 cubiertos, distribuidos en 5 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, uno de ellos en suite con closet, y 2 baños completos. El amplio living comedor y el comedor diario proporcionan espacios ideales para el entretenimiento y la vida familiar. Además, dispone de un altillo, un escritorio y una biblioteca, ofreciendo múltiples opciones para personalizar los espacios según sus necesidades. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un jardín, patio y una galería que invitan al descanso al aire libre. La casa cuenta también con un quincho y una parrilla, perfectos para reuniones y eventos sociales. Los amantes de las mascotas encontrarán este hogar apto y seguro para sus compañeros animales. En términos de servicios, la casa está equipada con gas natural, electricidad, pavimento y cable. Además, ofrece comodidades modernas como aire acondicionado individual y calefacción individual. Con dos cocheras cubiertas, el estacionamiento no será un problema para los residentes. Construida hace 20 años, la propiedad ha sido mantenida en excelente estado y se encuentra actualmente habitada, lo que garantiza que todos los servicios y características estén en perfecto funcionamiento. Esta residencia no solo ofrece un espacio habitable generoso y bien pensado, sino que también se beneficia de una ubicación privilegiada en Ituzaingó, asegurando fácil acceso a todos los servicios y comodidades que la zona tiene para ofrecer.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.220 en total: USD 109.500 del aviso mas USD 7.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.717 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.220
Precio del aviso
USD 109.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.650
Sellos y tasas~1%
USD 1.095
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.975

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.717/mes

Necesitas ingresos por $ 3.950.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Jose) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 21 de Septiembre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en 21 de Septiembre esta hoy en una mediana de USD 96.950, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en 21 de Septiembre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 96.950

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en 21 de Septiembre. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Intendente Pérez Quintana, 21 de Septiembre, Ituzaingó, Partido de Ituzaingó, Buenos Aires, B1715CBC, Argentina, 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

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