Casa en venta en 21 de Septiembre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 109.500

Casa en venta en 21 de Septiembre · 5 ambientes

Venta de Casa 5 Ambientes, 4 Dorm., Quincho, Patio, Garage, y Jardin. Apto 2 Familias

Intendente Pérez Quintana, 21 de Septiembre, Ituzaingó, Partido de Ituzaingó, Buenos Aires, B1715CBC, Argentina · 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 21 de Septiembre, 5 ambientes, 154 m², USD 109.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en zona residencial de Ituzaingó, esta casa de dos plantas en Intendente Pérez Quintana 3300 ofrece una combinación perfecta de espacio y comodidad. Con una superficie total de 298 m2 y una orientación este que garantiza una excelente iluminación natural, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien distribuido. esta propiedad esta pensada para ser morada de dos familias, ya que la propiedad puede dividirse en planta alta y planta baja, pudiendo aprovechar las entradas indeoendientes, La casa cuenta con 154 m2 cubiertos, distribuidos en 5 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, uno de ellos en suite con closet, y 2 baños completos. El amplio living comedor y el comedor diario proporcionan espacios ideales para el entretenimiento y la vida familiar. Además, dispone de un altillo, un escritorio y una biblioteca, ofreciendo múltiples opciones para personalizar los espacios según sus necesidades. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un jardín, patio y una galería que invitan al descanso al aire libre. La casa cuenta también con un quincho y una parrilla, perfectos para reuniones y eventos sociales. Los amantes de las mascotas encontrarán este hogar apto y seguro para sus compañeros animales. En términos de servicios, la casa está equipada con gas natural, electricidad, pavimento y cable. Además, ofrece comodidades modernas como aire acondicionado individual y calefacción individual. Con dos cocheras cubiertas, el estacionamiento no será un problema para los residentes. Construida hace 20 años, la propiedad ha sido mantenida en excelente estado y se encuentra actualmente habitada, lo que garantiza que todos los servicios y características estén en perfecto funcionamiento. Esta residencia no solo ofrece un espacio habitable generoso y bien pensado, sino que también se beneficia de una ubicación privilegiada en Ituzaingó, asegurando fácil acceso a todos los servicios y comodidades que la zona tiene para ofrecer.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.220
Precio del aviso
USD 109.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.650
Sellos y tasas~1%
USD 1.095
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.975

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 946.477/mes

Necesitas ingresos por $ 3.785.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Pérez Quintana, 21 de Septiembre, Ituzaingó, Partido de Ituzaingó, Buenos Aires, B1715CBC, Argentina, 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

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