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Casa en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 298.000
= $ 464,1 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes

Casa en Venta de 4 Amb Parque Leloir

Del Remedio 1300 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
984 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Udaondo, 4 ambientes, 167 m², USD 298.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 244.500). El m² sale USD 1.784 contra USD 1.436 de la mediana (+24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 244.500
Mediana precio/m²
USD 1.436
Mediana m²
163 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

Excelente chalet desarrollado en dos plantas, sobre un amplio lote de 1.071 m², con una cómoda distribución y muy buenos espacios interiores y exteriores. En planta baja dispone de amplio living, comedor, cocina de generosas dimensiones con comedor diario, baño completo y dormitorio con vestidor. En planta alta cuenta con dos dormitorios, baño completo y terraza. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, baño y cuarto de guardado. El parque cuenta además con una muy linda piscina, conformando un espacio ideal para disfrutar y recibir. Una propiedad de ambientes amplios, funcionales y con un gran parque, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. XINTEL(FPI-FPI-2356)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.636.233/mes

Necesitas ingresos por $ 10.544.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Bigua Campestre10 min · 627 m
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Salud
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado11 min · 712 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado12 min · 761 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Udaondo

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 298.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Udaondo es USD 180.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Remedio 1300, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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