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Casa en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 587,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb. C/ Parque y Pileta Parque Leloir, Ituzaing

Madreselva 30. Entre Repetto (ex Las Cab.) · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.125 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Udaondo

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 7% mas que lo normal entre los 79 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Udaondo publicados a menos de 10 cuadras de Madreselva 30. Entre Repetto (ex Las Cab.).

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.850lo normal · 1.7351.5201.942

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 346.957
Tamaño normal
194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.824
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TAV-TAV 5882 Venta de Casa 4 Amb. Parque Leloir,Ituzaingo Casa estilo campo construida en una sola planta con 200 mts. cuadrados sobre lote parquizado de 1.125 mts. Living con hogar a leña comedor con piso flotante Cocina con mesada de mármol y muebles bajo y sobre mesada Lavadero con bacha y mesada Suite con tiro balanceado y aire acondicionado. Vestidor con amueblado en madera. Baño completo con mesada y bañera. Dos dormitorios con placard, tiro balanceado y aire acondicionado. Baño principal con doble bacha. Depósito con portón. Baño de servicio. Galería con parrilla y mesada. Piscina con forma de corazon, revestida, con borde atérmico. Portón automatizado. Riego por aspersión. Grupo electrógeno con gas. G. TAVELLA Ver datos XINTEL(TAV-TAV-5882)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo11 min · 704 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada13 min · 857 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA PRIVADA DEL PARQUE SA · clinica especializada · privado5 min · 305 m
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Udaondo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 8,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Madreselva 30. Entre Repetto (ex Las Cab.), Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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