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Casa en venta en Santos Vega · 4 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
= $ 478,5 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,9 M

Casa en venta en Santos Vega · 4 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Ituzaingo - de la TRADICION 2000

De la TRADICION 2000 · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
444 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Vega, 4 ambientes, 210 m², USD 310.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por encima de la mediana del set (USD 244.000). El m² sale USD 1.476 contra USD 976 de la mediana (+51,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 244.000
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santos Vega

Descripcion

Casa en excelente estado, distribuida en dos plantas con una superficie de 210 m2. En cuanto a sus comodidades, cuemta con Living -comedor -cocina, 3 dormitorios, Quincho y Pileta . Ubicado en Parque Leloir de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir / /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.718.265/mes

Necesitas ingresos por $ 10.873.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Vega

Mediana del barrio
USD 244.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de las casas en venta en Santos Vega es USD 244.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De la TRADICION 2000, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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