Casa en venta en Santos Vega · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Santos Vega · 4 ambientes

4 AMBIENTES | Jose I. de Thames 2099

Jose I. de Thames 2000 · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Vega, 4 ambientes, 160 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.562 contra USD 1.857 de la mediana (-15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santos Vega

Descripcion

Villa Udaondo / Parque Leloir • Ituzaingó Venta de Casa 4 AMBIENTES Hermosa propiedad en Parque Leloir Sobre Lote de 26 x 27 con hermosa Parquizacion y Arboleda 200 m2 cuadrados cubiertos P B: Hall de entrada /living /cocina / escritorio (posible dormitorio) Baño completo / lavadero / Galeria Garage Techado para 2 autos c/ porton corredizo automatico Entrada de vehiculos auxiliar c/ cochera pasante. P A: 2 D c/ amplios placards /baño completo Master Suite c/baño y vestidor. Estructura de Losa en las 2 plantas / doble pared en toda la casa Escalera de hormigon revestida en quebracho Tanque de agua y bomba sumergible con excelente calidad de agua Aberturas de aluminio con DVH / Red de agua con termofusion c/ bomba presurizadora Circuitode agua caliente c/termotanque de 120 litros/Caldera c/radiadores en todos los ambientes y baños en PA 3 estufas a gas en PB (circuio de Radiadores preparado en PB) Muebles de cocina de madera maciza a medida y mesada de mármolen cocina y lavadero Circuitos de clableado independientes para Alarma, cable, internet y telefono A/A en todos los ambientes Geolocalizacion: 20 mts. Avda. Martin Fierro 3 cdas. Centro Comercial (zona de pleno crecimiento) 7 cdas. de AU Oeste 8 cdas. de AU Camino del Buen Ayre Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBANo. 6481

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.149/mes

Necesitas ingresos por $ 8.768.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Vega

Mediana del barrio
USD 244.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Santos Vega es USD 244.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose I. de Thames 2000, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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