venta
USD 800.000
Casa · 640m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras
Parque Leloir·9 amb · 8 dorm · 640 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Parque Leloir · 4 ambientes
USD 395.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 395.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Parque Leloir · 4 ambientes
Casa en Venta en Parque Leloir
De la Doma 1700. Entre Martin fierro y Montero lacasa · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 232 m²
- Sup. total
- 970 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Parque Leloir
Pide USD 395.000, un 3% menos que lo normal entre los 97 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Leloir publicados a menos de 10 cuadras de De la Doma 1700. Entre Martin fierro y Montero lacasa.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.703lo normal · 1.7501.267
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 406.000
- Tamaño normal
- 230 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.925
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
FINANCIACION DIRECTA Parque Leloir: Chalet en dos Plantas. PB.
Living-comedor, Cocina-comedor integrada, Toilette.
Dormitorio .PA- 2 Dormitorios, baño completo.
Garage cubierto para varios autos. Hermoso parque libre con pileta de 8x4. mt. Quincho abierto con parrilla y quincho cerrado con cocina y baño.Excelente ubicación!. a pasos de Martin Fierro y del polo gastronómico. ---CONSULTAR--- XINTEL(FPI-FPI-2339)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.541.457 por mes con ingresos de $ 14,2 M.
Costo total realUSD 422.847
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.541.457/mes
Necesitas ingresos por $ 14.165.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro3 min · 192 m
Don Blanco · Martin Fierro4 min · 242 m
Bigua Campestre8 min · 522 m
Educacion
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada13 min · 808 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado2 min · 110 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado8 min · 490 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico14 min · 909 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Leloir
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Leloir esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 10,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 381 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Leloir
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 381 avisos del segmento publicados en Parque Leloir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Parque Leloir
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Parque Leloir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque Leloir
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.371/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Parque Leloir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque Leloir
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 595.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Parque Leloir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Leloir
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 330.391
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 447 avisos del segmento publicados en Parque Leloir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De la Doma 1700. Entre Martin fierro y Montero lacasa, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Parque Leloir
venta
USD 215.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Parque Leloir·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 3 dias
venta
USD 215.000
Casa · 87m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Parque Leloir·3 amb · 2 dorm · 87 m2·hace 3 dias
venta
USD 600.000
Casa · 360m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Parque Leloir·7 amb · 4 dorm · 360 m2·hace 3 dias
venta
USD 240.000
Casa · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Parque Leloir·3 amb · 1 dorm·hace 7 dias
venta
USD 520.000
Casa · 425m² · 7 Ambientes · 8 Cocheras
Parque Leloir·7 amb · 5 dorm · 425 m2·hace 7 dias