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Casa 4 ambientes en venta en Refirmacion 911, Ituzaingo Sur
Casa en venta
USD 98.000
= $ 154,4 M
Cuota UVA desde $ 877.026/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Refirmacion 911, Ituzaingo Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
210 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Sur

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 20% menos que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en Ituzaingo Sur publicados a menos de 10 cuadras de Refirmacion 911.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 817lo normal · 1.0181.310

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 122.117
Tamaño normal
121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 861
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ituzaingo Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa estilo Chalet de dos plantas, de buena construcción con ladrillos visto emplazado en lote propio de 210 m2 La propiedad cuenta en planta baja con garaje cubierto • living • cocina comedor • toilette • estar con vista al parque • galería con parrilla y parque libre En primer piso tres dormitorios uno con vestidor y baño completo Características: Solida construcción a refaccionar Gas natural, Agua corriente, Luz, Red cloacal, Lavadero, Espacio al frente, Fondo libre, Pavimento, Quincho, Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 877.026 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.026/mes

Necesitas ingresos por $ 3.508.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Refirmacion 911

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ventura Alegre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrefour7 min · 474 m
Supermercado Argenchino7 min · 475 m
Maxikiosco "El Frances" · Coronel Martin P. de Lacarra9 min · 562 m
Educacion · 21 en la zona
NUEVA ESCUELA EVANGELICA · secundaria · privada4 min · 246 m
NUEVA ESCUELA EVANGELICA · inicial/primaria · privada4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 AERONAUTICA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 482 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ventura Alegre6 min · 370 m
Parque recreativo Ambiental de Moron13 min · 846 m
Plaza San Martin15 min · 936 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO DEL ROSARIO · centro de salud · privado11 min · 727 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado13 min · 842 m
UNIDAD SANITARIA JUANA AZURDUY · centro de salud · publico14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 62,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Refirmacion 911, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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