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Casa 4 ambientes en venta en PINTO 1537, Ituzaingo Sur
Casa en venta
USD 98.000
= $ 154,4 M
Cuota UVA desde $ 877.026/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen PINTO 1537, Ituzaingo Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
288 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Sur

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 38% menos que lo normal entre los 55 casas de 3 habitaciones en venta en Ituzaingo Sur publicados a menos de 10 cuadras de PINTO 1537.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 544lo normal · 885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 159.231
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 825
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ituzaingo Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN PLANTA BAJA CON DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO. LA PROPIEDAD CUENTA CON GRAN JARDÍN AL FRENTE CON REJAS Y COCHERA • AMPLIO LIVING COMEDOR • DOS DORMITORIOS AMPLIOS • BAÑO COMPLETO • COCINA COMEDOR AMOBLADA • GRAN GALERÍA/QUINCHO CON FONDO LIBRE Y CUARTO UTILERO. EN PRIMER PISO Y ACCEDIENDO POR ESCALERA EXTERIOR CUENTA CON UN DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA • COCINA COMEDOR CON BALCÓN • BAÑO COMPLETO Y UN DORMITORIO. PRECIO LIBRE DEL GASTO DE ESCRITURA PARA EL VENDEDOR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 877.026 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.026/mes

Necesitas ingresos por $ 3.508.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PINTO 1537

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Estudiantes) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Maxiosco La Plaza10 min · 641 m
Chino11 min · 677 m
Pierino11 min · 718 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica4 min · 253 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 PEUMAYEN · inicial · publica4 min · 256 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica4 min · 278 m
Espacios verdes
Plaza de los Estudiantes11 min · 714 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico6 min · 408 m
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico13 min · 852 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 62,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PINTO 1537, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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