venta
USD 260.000
Casa · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Jaguel (Ituzaingo)·3 amb · 2 dorm · 105 m2·hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Felipe Boero 3962, El Jaguel (Ituzaingo)
USD 330.000
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Casa en venta
USD 330.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Felipe Boero 3962, El Jaguel (Ituzaingo)
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de El Jaguel (Ituzaingo)
Pide USD 330.000, un 1% mas que lo normal entre los 52 casas de 3 habitaciones en venta en El Jaguel (Ituzaingo) publicados a menos de 10 cuadras de Felipe Boero 3962.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.375lo normal · 1.3609291.781
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 326.400
- Tamaño normal
- 218 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.589
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente casa 4 ambientes, en 2 plantas, cochera semicubierta para 2 autos, living comedor, cocina comedor diario, toilette, lavadero, 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, baño completo, escritorio ( con la posibilidad de cerrar y generar un dormitorio mas) galería semicubierta con parrilla, parque y piscina .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.976.682/mes
Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Felipe Boero 3962
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron6 min · 401 m
Super ArgenChino · Del Lazo9 min · 550 m
Paseo Compra Eucaliptus9 min · 556 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica8 min · 517 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica8 min · 526 m
JUNTOS A LA PAR · especial · privada8 min · 529 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez5 min · 330 m
Salud
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico15 min · 960 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 02 de nov de 2026USD 350.000 → USD 330.000-5.71%
Ubicacion
Felipe Boero 3962, El Jaguel (Ituzaingo), Ituzaingo, Buenos Aires
