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Casa en venta en Aeronautico · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.500
= $ 153,4 M
Cuota UVA desde $ 871.372/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Aeronautico · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes

Camilli O.tte. 2861, B2861 Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina. · Aeronautico, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aeronautico, 4 ambientes, 90 m², USD 98.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.094 contra USD 850 de la mediana (+28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
100 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Aeronautico

Descripcion

Barrio Aeronáutico Camilli 2861 Chalet típico 4 ambientes a reciclar U$s 109.000 Nuevo valor u$s 98.500 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1112

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.445
Precio del aviso
USD 98.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.384
Sellos y tasas~1%
USD 985
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.576

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 871.372/mes

Necesitas ingresos por $ 3.485.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aeronautico

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 98.500

El precio mediano de las casas en venta en Aeronautico es USD 110.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camilli O.tte. 2861, B2861 Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina., Aeronautico, Ituzaingo, Buenos Aires

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