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Casa 4 ambientes en venta en Rangugni al 2600, Aeronautico
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.086/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rangugni al 2600, Aeronautico

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
70 años
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Aeronautico

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 23% menos que lo normal entre los 73 casas de 3 habitaciones en venta en Aeronautico publicados a menos de 10 cuadras de Rangugni al 2600.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850lo normal · 1.1001.357

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 110.000
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 988
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Esta propiedad te brinda espacios ideales para refaccionar con una antigüedad de 70 años en Rangugni 2600 te ofrece 300 m2, con 3 dormitorios y un baño, es ideal para familias jóvenes que buscan espacio y proyección. El hogar cuenta con una cocina, comedor diario, amplio living, cochera y un jardín perfecto para disfrutar al aire libre. la propiedad cuenta con gas natural y cloacas. Con cercanía a autopista acceso oeste, accesibilidad a líneas de transporte a 2 cuadras de importante centro comercial. Situada en un barrio tranquilo rodeado de espacios verdes. SUCURSAL PARQUE LELOIR ASESORA YAMILA UTHURRALT

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rangugni al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Rom Dai · Coronel Brandsen2 min · 142 m
Seis de Enero · Gabriela Mistral5 min · 306 m
El Abastecedor · Coronel Brandsen8 min · 489 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica4 min · 243 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 · adultos · publica6 min · 386 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 HIPOLITO YRIGOYEN · secundaria · publica6 min · 395 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Espacio Verde7 min · 438 m
Espacio Verde7 min · 472 m
Plaza Parque Alvear8 min · 501 m
Salud
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social3 min · 210 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado8 min · 497 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado9 min · 567 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aeronautico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aeronautico esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 8,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aeronautico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Aeronautico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rangugni al 2600, Aeronautico, Ituzaingo, Buenos Aires

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