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Casa en venta en Aeronautico · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 132,4 M
Cuota UVA desde $ 751.946/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Aeronautico · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Ambientes Barrio Aeronáutico

Rangugni al 2600 · Aeronautico, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aeronautico, 4 ambientes, 100 m², USD 85.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 850 contra USD 850 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Aeronautico

Descripcion

Esta propiedad te brinda espacios ideales para refaccionar con una antigüedad de 70 años en Rangugni 2600 te ofrece 300 m2, con 3 dormitorios y un baño, es ideal para familias jóvenes que buscan espacio y proyección. El hogar cuenta con una cocina, comedor diario, amplio living, cochera y un jardín perfecto para disfrutar al aire libre. la propiedad cuenta con gas natural y cloacas. Con cercanía a autopista acceso oeste, accesibilidad a líneas de transporte a 2 cuadras de importante centro comercial. Situada en un barrio tranquilo rodeado de espacios verdes. SUCURSAL PARQUE LELOIR ASESORA YAMILA UTHURRALT

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aeronautico

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Aeronautico es USD 110.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rangugni al 2600, Aeronautico, Ituzaingo, Buenos Aires

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