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Casa 4 ambientes en alquiler en Dr. Gelpi 891, Ituzaingo Sur
Casa en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en alquileren Dr. Gelpi 891, Ituzaingo Sur

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
281 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Chalet en alquiler para uno comercial/profesional Ideal OFICINAS-CAFE-RESTAURANTE-GYM-ETC living comedor, cocina comedor diario, dos dormitorios, baño completo, lavadero, garage, galeria y parque libre El estado es a reciclar, se conversa con las propietarias cualquier propuesta

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 7 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dr. Gelpi 891

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Don Enrique4 min · 281 m
Arime5 min · 305 m
David y Evelyn · Medrano5 min · 345 m
Educacion · 42 en la zona
COLEGIO MODERNO ITUZAINGO · inicial/primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO MODERNO ITUZAINGO · secundaria · privada1 min · 45 m
COLEGIO RYAN · secundaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin4 min · 243 m
Plaza 20 de Febrero8 min · 491 m
Plaza Ventura Alegre9 min · 592 m
Salud
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado3 min · 168 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado8 min · 489 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico9 min · 596 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Sur

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Sur

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Gelpi 891, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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