alquiler
$1.100.000
Casa - Ituzaingó
21 de Septiembre · 3 dorm · 120 m2 · hace 16 dias
Casa en alquiler en 21 de Septiembre · 4 ambientes
Alquiler casa 4 ambientes en ituzaingo norte
RATTI al 3400 , Ituzaingó · 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 21 de Septiembre, 4 ambientes, 140 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 03/10/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en 21 de Septiembre
Descripcion
ALQUILER CASA 4 AMBIENTES EN ITUZAINGó NORTE
Ubicada en Avenida Ratti y Castelar, zona comercial.
La casa cuenta con:
-Cocina
-Living comedor
-3 dormitorios
-2 baños
-Fondo libre 30 mts
REQUISITOS PARA EL ALQUILER:
-Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC
-Garantía propietaria o seguro de caución
-Recibo de sueldo o demostración de ingresos
-Depósito u$s 1400.-
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-NERINA ALLO PROPIEDADES-
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NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
• NERINA ALLO PROPIEDADES-
SUCURSAL CASTELAR
Col.
Morón 2186
-NERINA ALLO PROPIEDADES
SUCURSAL CABA
CUCICIBA 8186
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 03 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.100.000-15.38%
Ubicacion
RATTI al 3400 , Ituzaingó, 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires
