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Casa en venta en Villa Udaondo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Villa Udaondo · 3 ambientes

Casa PH en Venta: 3 Ambientes: Udaondo

Mansilla 2344 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Udaondo, 3 ambientes, 60 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por debajo de la mediana del set (USD 93.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.498 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 93.500
Mediana precio/m²
USD 1.498
Mediana m²
61 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

CASA EN VENTA :: 3 AMBIENTES :: UDAONDO PH AL FRENTE, totalmente independiente. Cuenta con living, cocina, 2 dormitorios, baño completo, garage o ambiente adicional, lavadero y fondo libre. Servicios: Electricidad, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mansilla 2344, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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