P Proppies
Casa en venta en Santos Vega · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.193/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Santos Vega · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Ituzaingó - TABARE 2431

TABARE 2400 · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
428 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Vega, 3 ambientes, 55 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 1,3% desde el 07/07/2026 (de USD 78.000 a USD 79.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa sobre lote de 428 m2 en Villa Udaondo, Ituzaingó. La vivienda cuenta con Cocina, Living-comedor, 2 dormitorios y lavadero. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir / /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.193/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Verduleria · Zorrilla de San Martin4 min · 238 m
Vilma · Martin Fierro6 min · 394 m
El Abastecedor · Martin Fierro6 min · 404 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 CAPITAN DE NAVIO F. DOUFOUR · inicial · publica7 min · 462 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica7 min · 471 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama5 min · 344 m
Plaza Santa Rita7 min · 435 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.3% total
USD 79.000USD 78.00010 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 78.000 → USD 79.000+1.28%

Precios en Santos Vega

Mediana del barrio
USD 244.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Santos Vega es USD 244.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

TABARE 2400, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santos Vega

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
WhatsApp