Casa en venta en Jardin Pintemar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Jardin Pintemar · 3 ambientes

Chalet venta 2 dormitorios parque planta baja Ituzaingo

Brasilia 2300 · Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Pintemar, 3 ambientes, 85 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Ituzaingó Norte, Partido de Ituzaingó, Bs. As. G.B.A. Zona Oeste. La vivienda dispone de living comedor integrado con la cocina, amplio y luminoso, pensado para la vida familiar en un ambiente abierto y funcional. El sector privado cuenta con dos dormitorios con placard y un baño completo. Como diferencial de uso, la propiedad cuenta con un entrepiso que aporta un nivel adicional con múltiples posibilidades: dormitorio extra, estudio o espacio de trabajo independiente. Hacia el exterior, un amplio parque brinda privacidad y contacto con la naturaleza, acompañado de un cuarto utilero y lavadero en el fondo. Completa la propuesta una cochera pasante con capacidad para varios vehículos, diferencial poco frecuente en propiedades de esta zona y categoría. Una oportunidad concreta para quienes buscan espacio, versatilidad y buena ubicación en Ituzaingó Norte. Agendá tu visita y vení a descubrir todo el potencial de esta propiedad. El precio es libre de gastos de escritura para la parte vendedora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardin Pintemar

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Jardin Pintemar es USD 67.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brasilia 2300, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

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