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Casa 3 ambientes en venta en Gral. Laguna al 600, Ituzaingo Sur
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,2 M
Cuota UVA desde $ 671.193/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Gral. Laguna al 600, Ituzaingo Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
154 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Sur

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 34% menos que lo normal entre los 75 casas de 3 habitaciones en venta en Ituzaingo Sur publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Laguna al 600.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 743lo normal · 1.1271.458

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 113.855
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 925
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ituzaingo Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ SUR, A UNA CUADRA DE BLAS PARERA!! Distribuida en una sola planta: Cuenta con Cochera cubierta para 1 auto, seguido por un Cuarto de guardado y Patio Interno. Living Comedor, Dos Dormitorios, Baño Completo, Cocina Independiente, Lavadero, Toilette a refaccionar, Patio. NO DUDES EN CONSULTAR!! -NERINA ALLO PROPIEDADES- NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas aproximadas. Las mismas serán corroborada con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 671.193 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 671.193/mes

Necesitas ingresos por $ 2.684.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral. Laguna al 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Carrefour4 min · 276 m
David y Evelyn · Medrano6 min · 383 m
Arime7 min · 443 m
Educacion · 35 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº163 · otros · publica1 min · 55 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº1 - CARACOL COL COL · inicial · publica2 min · 109 m
ESCUELA RECUPERADORA DE ITUZAINGO · especial · privada4 min · 224 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin7 min · 452 m
Plaza 20 de Febrero10 min · 671 m
Plaza Ventura Alegre12 min · 788 m
Salud · 7 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado4 min · 242 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado7 min · 443 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico12 min · 799 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Sur

El precio de casas de 3 ambientes en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de USD 97.000, un 25,2% mas que en junio de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ituzaingo Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Laguna al 600, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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