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Casa en venta en Aeronautico · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 122 M
Cuota UVA desde $ 692.899/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Aeronautico · 3 ambientes

Casa en venta Barrio Aeronáutico

Brandsen 2800 · Aeronautico, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aeronautico, 3 ambientes, 100 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 790 contra USD 833 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Aeronautico

Descripcion

Casa en venta en Barrio Aeronáutico Entrada de auto pasante, garage cubierto, living comedor, cocina separada, galería amplia, dos dormitorios, baño completo, fondo libre y cuarto guarda útiles. Medidas de lote: 300mts y 100mts cubiertos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.899/mes

Necesitas ingresos por $ 2.771.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brandsen 2800, Aeronautico, Ituzaingo, Buenos Aires

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