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Casa en venta en 21 de Septiembre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.858/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en 21 de Septiembre · 3 ambientes

Casa venta dos dormitorios Ituzaingo Norte

Agustin Camerucci 1700 · 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 21 de Septiembre, 3 ambientes, 100 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 750 contra USD 636 de la mediana (+18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 636
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en 21 de Septiembre

Descripcion

Casa en venta en el lado norte de la ciudad de ituzaingo. La propiedad se desarrolla en una planta y posee living comedor,cocina, dos dormitorios, lavadero y amplio parque Esta sobre un terreno de 12x30m.- Servicios: Cloacas, Gas Somos CARLUCCI PROPIEDADES: La propiedad que buscás con la atención que merecés. Martillero Edgardo J. Carlucci • Matrícula 1899 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Morón (*) Las imágenes y descripciones son a título informativo y no revisten carácter contractual.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.858/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 21 de Septiembre

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en 21 de Septiembre es USD 70.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Agustin Camerucci 1700, 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

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