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Casa 2 ambientes en venta en Del Facón 901, Parque Leloir
Casa en venta
USD 290.000
= $ 457,7 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Del Facón 901, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
800 m²

Descripcion

CASA EN VENTA :: PARQUE LELOIR :: 3 AMBIENTES :: 800m2 Propiedad construida en el fondo del terreno, a terminar. Cuenta con estar (8x4), comedor (4x5), cocina (2,20x4), 1 dormitorio (3x3), y 1 baño. Servicios: Electricidad, Gas Otros Servicios: Parque

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.600.057 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.600.057/mes

Necesitas ingresos por $ 10.400.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Facón 901

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo5 min · 303 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada4 min · 246 m
Salud
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado13 min · 835 m
CLINICA PSIQUIATRICA PRIVADA DEL PARQUE SA · clinica especializada · privado14 min · 904 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Leloir

El precio de casas en Parque Leloir esta hoy en una mediana de USD 1.371 por m², un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Parque Leloir

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.371/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Parque Leloir.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Facón 901, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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