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Casa 2 ambientes en venta en Rubén Darío 4500, La Tradicion
Casa en venta
USD 235.000
= $ 373,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Rubén Darío 4500, La Tradicion

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
630 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta

Descripcion

Propiedad en VENTA!! Ubicada en la rotonda de Haras Miryam, en la calle Rubén Darío al 4000, Construcción en una planta reciclada en su totalidad, con ingreso por portón automático; compuesta por living-comedor y cocina integrados, con gran vista al parque y baño completo. Dormitorio en suite con vestidor. Parque libre con quincho, pileta revestida con solárium y cochera. Posibilidad de ampliación en PA CONSULTE!!! XINTEL(FPI-FPI-107)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rubén Darío 4500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Argenchino · Miguel Camino6 min · 412 m
Verduleria · Zorrilla de San Martin8 min · 497 m
La Prove · Horacio Quiroga10 min · 643 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 484 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 493 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica8 min · 509 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama6 min · 367 m
Plaza Santa Rita8 min · 493 m
Leloir Academia Deportiva12 min · 771 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico8 min · 541 m
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico11 min · 715 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tradicion

Mediana del barrio
USD 257.500
Avisos relevados
28

El precio mediano de las casas en venta en La Tradicion es USD 257.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rubén Darío 4500, La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

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