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Casa en venta en Villa Zona Norte · 10 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 463,1 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en Villa Zona Norte · 10 ambientes

Ideal edificio hasta 18mts de altura o gran comercio

Inte Carlos Ratti 300 · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
9
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Zona Norte, 10 ambientes, 200 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Zona:Residencial • Asfalto • Obra sanitaria:Cloaca • Entrada de servicio • Medidas del terreno:588 • Jardin al frente:16 • Jardin al fondo:26 • Calefaccion:Calef. x estuf. • Categoria:Regular • Multi-familiar • Amenities:Lotes con propiedad a demoler en pleno centro ituzaingo, ideales para vivienda multifamiliar , a 3 cuadras del ferrocarril sarmiento , a pasos de estacion de ituzaingo, ideal inversion , se escuchan propuestas logicas consulte.-588 metros cuadrados lote de 16 x 46.- • LOTES CON PROPIEDAD A DEMOLER EN PLENO CENTRO ITUZAINGO, IDEALES PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR , A 3 CUADRAS DEL FERROCARRIL SARMIENTO , A PASOS DE ESTACION DE ITUZAINGO, IDEAL INVERSION , SE ESCUCHAN PROPUESTAS LOGICAS CONSULTE -588 METROS CUADRADOS LOTE DE 16 X 46 • Información Adicional: Tipo de techo: Losa Gas natural Gas natural Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.630.579/mes

Necesitas ingresos por $ 10.522.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Zona Norte

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
129
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Zona Norte es USD 235.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Inte Carlos Ratti 300, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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