Campo en venta en Villa Zona Norte

Lote de terreno

POSADAS 1336 , Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Zona Norte, USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE de 10,3 x 38, con todos los servicios, en una excelente zona de Ituzaingo Norte, a 12 cuadras de la Estación, a una cuadra de varias lineas de colectivos. Poseé un contenedor hecho vivienda de 2 ambientes con una galeria su alrededor, con parrillla y cuarto de herramientas. Su frente se encuentra libre para la construcción de vivienda Corredor responsable Daniel Molina, Matricula 3079 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón Ref#8161180.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~1%: USD 950
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

POSADAS 1336 , Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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