Propiedad en alquiler en Villa Zona Norte · 6 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 4.000.000

Propiedad en alquiler en Villa Zona Norte · 6 ambientes

Alquiler casa 6 ambientes ituzaingo centro 441m2

General José María Pirán 200, Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
415 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Jonathan Castelli CASA EN ALQUILER CON 6 AMBIENTES EN CENTRO ITUZAINGO NORTE -OPCIONAL AMUEBLADO ($5.000.000)- Propiedad ubicada sobre General José María Pirán que ofrece una distribución funcional y versátil. Se trata de dos propiedades en una sola que se compone de la siguiente manera: CASA PRINCIPAL: Desarrollada completamente en una sola planta, con ingreso por la calle Jose María Piran se compone de : Amplia sala de estar super luminosa, Comedor diario con salida al parque, cocina semi integrada, Suite principal con baño completo y vestidor, Segundo dormitorio, 2do Baño completo. Lavadero y cochera Cubierta con salida al parque. 2DA PROPIEDAD O QUINCHO: se trata de una segunda propiedad que cuenta con todos las comodidades. Se compone de: Living comedor amplio con cocina semi integrada, un dormitorio con placard, baño completo, y además, cuenta con un altillo que puede funcionar de dormitorio,playroom, escritorio, etc. Los espacios exteriores son uno de los principales atractivos de la propiedad. El jardín, patio y terraza permiten disfrutar de áreas verdes y de esparcimiento, características valoradas en propiedades de alquiler. Incluye 2 cocheras, aspecto fundamental en la zona que facilita el estacionamiento seguro de vehículos. La ubicación sobre una avenida principal como General José María Pirán asegura buena accesibilidad y conectividad con el resto de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.840.000: primer mes $ 4.000.000, deposito $ 4.000.000 y comision inmobiliaria $ 4.840.000.

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Verduleria3 min · 191 m
Horneando Pan · General Lucio V. Mansilla 9324 min · 247 m
Arete4 min · 254 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE DANZAS · superior · privada3 min · 221 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 JOSE JACINTO BERRUTT · adultos · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica5 min · 305 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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Plaza 20 de Febrero6 min · 377 m
Plaza San Martin8 min · 483 m
Salud
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico5 min · 296 m
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COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General José María Pirán 200, Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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