Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes en venta en ituzaingó norte
Mansilla al 1100 , Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
113 m²
Descripcion
EXCEPCIONAL VISTA CON AMPLIA TERRAZA EN L Y COCHERA
Exclusivo departamento de 3 ambientes en Ituzaingó Norte, excelente ubicación a 3 cuadras de la plaza.
La propiedad se destaca por sus excelentes dimensiones, luminosidad y una espectacular terraza en L, que amplía notablemente los espacios de uso y ofrece un verdadero ambiente al aire libre para disfrutar durante todo el año.
La unidad cuenta con un amplio y muy luminoso living-comedor, con grandes aberturas que permiten un excelente ingreso de luz natural y generan una agradable sensación de amplitud.
Desde este ambiente se accede al exterior, integrando naturalmente el interior con la gran terraza.
El diseño de la terraza permite sectorizar cómodamente diferentes espacios: área de estar, comedor exterior, sector de parrilla, espacio verde o simplemente un lugar para disfrutar del aire libre.
Una característica poco habitual en departamentos de estas características y que aporta una gran calidad de vida.
CARACTERíSTICAS
3 ambientes.
2 dormitorios (master suite con vestidor y otro dormitorio con placards)
2 baños completos
Amplio living-comedor, muy luminoso.
Cocina dividida con barra, cómoda y funcional.
Espacio para comedor diario.
Lavadero independiente.
Gran terraza en L, de excelentes dimensiones.
Balcón al frente.
Cochera cubierta.
Ambientes amplios y muy luminosos.
Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios.
El edificio cuenta además con SUM cubierto, pileta, solarium y parrilla de uso común al aire libre, ideales para disfrutar y compartir.
Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, espacios exteriores excepcionales y comodidad. ideal para quienes buscan las prestaciones de un departamento con amplia vista abierta en una inmejorable ubicación.
Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo el potencial de esta propiedad.
Titulo
Venta 3 Ambientes con Gran Terraza en L + Cochera | Ituzaingó Norte
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.
Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso.
Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.
Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.390.366/mes
Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Verduleria3 min · 216 m
Horneando Pan · General Lucio V. Mansilla 9324 min · 226 m
Arete4 min · 230 m
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COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado15 min · 960 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.