DOMINGO OLIVERA 800, Ituzaingó · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Descripcion
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ituzaingó centro, Ituzaingó
• DE POZO
¡Bienvenidos a su nuevo hogar! En Olivera al 800, este moderno edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 2 cuadras de la estación de tren de Ituzaingó, donde el Tren Sarmiento te conecta rápidamente con el corazón de la ciudad.
Además, a tan solo 1 cuadra de la hermosa Plaza San Martín, disfrutarás de espacios verdes ideales para relajarte y compartir momentos con amigos y familiares.
La zona es perfecta para familias y profesionales, ya que está rodeada de escuelas de calidad, centros de salud, y diversas opciones de esparcimiento.
También tendrás a tu alcance bancos y un centro comercial, lo que hace que la vida diaria sea más cómoda y accesible.
Espectacular departamento de 3 ambientes! Diseñado con un estilo moderno y funcional, cuenta con un baño completo y un toilette adicional, ideal para la comodidad de tus visitas.
Desde el acogedor salón, podrás acceder a un encantador balcón terraza que te permitirá disfrutar de momentos al aire libre y vistas al contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad.
Este edificio no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida lleno de comodidades.
Entre sus amenities, encontrarás un espacio de coworking perfecto para trabajar desde casa, una piscina en la amplia terraza con solarium donde podrás relajarte.
Además, cuenta con un Salón de Usos Múltiples (SUM) para tus reuniones y eventos.
Para tu conveniencia, el edificio incluye cochera, un gimnasio y un área de fitness.
Este lugar es pet friendly.
La seguridad es una prioridad, por lo que contarás con vigilancia las 24 horas, brindándote tranquilidad y protección en todo momento.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble departamento que combina modernidad, comodidad y un estilo de vida activo!
Este edificio no solo ofrece un lugar para vivir, sino un estilo de vida lleno de conveniencia y bienestar. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en el corazón de Ituzaingó!
Financiacion Exclusiva U$S 37.000 y cuotas en Dolares o Pesos ajustables por CAC.
Precio total financiado U$S 123.000
Escribinos por otro tipo de financiamiento ajustado a cada necesidad.
Precio Contado U$S 87.000Tambien disponemos de 2 ambientes y 3 ambienes con terraza privada.
Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 066
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 333.749/mes
Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Arime4 min · 250 m
David y Evelyn · Medrano4 min · 267 m
Don Enrique4 min · 277 m
Educacion
· 41 en la zona
COLEGIO MODERNO ITUZAINGO · secundaria · privada1 min · 90 m
COLEGIO RYAN · secundaria · privada1 min · 91 m
COLEGIO MODERNO ITUZAINGO · inicial/primaria · privada2 min · 99 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza San Martin3 min · 213 m
Plaza 20 de Febrero7 min · 459 m
Plaza Ventura Alegre11 min · 676 m
Salud
· 5 en la zona
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado3 min · 177 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado6 min · 408 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico9 min · 575 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.