P Proppies
Ph en venta en Isidro Casanova · 4 ambientes
Ph en venta
USD 95.000
= $ 147,4 M
Cuota UVA desde $ 837.496/mes · ingresos $ 3,3 M

Ph en venta en Isidro Casanova · 4 ambientes

Venta de ph en primer piso sin expensas cochera

Marconi 3600 · Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Isidro Casanova, 4 ambientes, 90 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ph 4 ambientes, en Isidro Casanova, La Matanza, ubicación Inmejorable, Marconi y Ruta 3. Excelente Ph de 4 ambientes en primer piso, cuenta con living comedor, cocina comedor diario, 3 dormitorios con placard, 2 baños completos, terraza libre con quincho cerrado; en planta baja cuenta con cochera para un auto. Ubicación sobre centro comercial importante, a metros del metro bus y accesos varios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marconi 3600, Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

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