Departamento en alquiler en Isidro Casanova · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Isidro Casanova · 2 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, La Matanza - Balbastro 5960

Balbastro 5900 · Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Isidro Casanova, 2 ambientes, 50 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 420.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 420.000); las expensas pesan 10,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Isidro Casanova

Descripcion

Departamento 2 Ambientes en Alquiler • Isidro Casanova Descubre este acogedor departamento ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. Con cocina comedor, 1 habitación y 1 baño, este espacio es perfecto para solteros o parejas que desean vivir en el centro urbano. Ubicado cerca de Ruta 3 y del Metrobus, este departamento ofrece un entorno tranquilo en medio de la ciudad. Su estratégica localización te conecta con todo lo que necesitas: transporte público, centros comerciales, todo al alcance de tu mano. No dejes pasar esta oportunidad única. Propiedades como esta, en una ubicación tan solicitada, no duran mucho en el mercado. Contáctame hoy mismo para más información o para agendar una visita. Estoy aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 380.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balbastro 5900, Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

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