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Departamento en alquiler en Isidro Casanova · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Isidro Casanova · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 amb

Larraya 100, Piso 1 · Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Isidro Casanova, 2 ambientes, 35 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,7% por encima de la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 605.000, 44,0% por encima del costo total tipico (ARS 420.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Isidro Casanova

Descripcion

Cristiania 2505 esq. Larraya: depto de 1 dormitorio, cocina-comedor, baño y balcón. Hola, a la brevedad nos estaremos comunicando, o contactarse al o al para brindarte información. Gracias!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 380.000· 4 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larraya 100, Piso 1, Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

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