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Casa en venta en San Carlos Country Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.001,1 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,7 M

Casa en venta en San Carlos Country Club · 6 ambientes

Casa en San Carlos Country Club

San Carlos Country Club · San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Country Club, 6 ambientes, 1000 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 124,1% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 650 contra USD 264 de la mediana (+146,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 264
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Carlos Country Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.686.664/mes

Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos Country Club

Mediana del barrio
USD 355.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos Country Club es USD 355.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Carlos Country Club, San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

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