Casa en venta en San Carlos Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en San Carlos Country Club · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en San Carlos Country Club, Pablo Nogues, Malvinas Argentinas

Alejandro Vitale 500, San Carlos Country Club, Ing. Pablo Nogués 500 · San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
1.037 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Country Club, 5 ambientes, 262 m², USD 350.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.336 contra USD 1.373 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.373
Mediana m²
265 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en San Carlos Country Club

Descripcion

Casa en venta – Country San Carlos Alejandro Vitale 500, Malvinas Argentinas. Excelente propiedad de 262 m² cubiertos sobre lote de 1.037 m². En planta baja: amplio living comedor con hogar a leña, comedor diario, cocina, lavadero, toilette, habitación de servicio con baño y jardín de invierno. Planta alta: 3 dormitorios, uno en suite, más baño completo. Todos con grandes placares y muy buena carpintería. Gran jardín con pileta y galería con parrilla. Agua caliente por termotanque. El country ofrece abundante vegetación, canchas de tenis, fútbol, paddle, rugby y hockey, club house, market y colegio. Bajada directa a Panamericana y a solo 30 km de CABA. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Solange Ivonne Esseiva; Matrícula Nro. 6956 CMCPSI Datos publicados: S.E.U.O

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos Country Club

Mediana del barrio
USD 355.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos Country Club es USD 355.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alejandro Vitale 500, San Carlos Country Club, Ing. Pablo Nogués 500, San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

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