Casa en venta en San Carlos Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en San Carlos Country Club · 5 ambientes

Casa Country San Carlos - Sector San Eduardo 284 m² Video y Recorrido 360

Vitale 500 · San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
284 m²
Sup. total
710 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Country Club, 5 ambientes, 284 m², USD 390.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.373 contra USD 1.328 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.328
Mediana m²
263 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en San Carlos Country Club

Descripcion

Broker responsable: Mónica Laurito de la Torre, Mat 2521, CMCPSM VEA EL VIDEO Y EL RECORRIDO 360° Excelente casa desarrollada en dos plantas, sobre un lote central de 710m2 muy bien distribuida Superficie cubierta: 284m2 Planta baja: Living-comedor Toilette de recepción Amplia cocina con isla, equipada con materiales de primera calidad Alacena Lavadero aparte Habitación de servicio con su baño 1 cuarto en suite con excelentes placares Planta alta: 1 master suite con hidro, baño compartimentado, balcón 2 cuartos, un de ellos en suite Calefacción por losa radiante Splits en todos los ambientes Agua caliente por termotanque Exterior: Excelente pileta con motor y filtro Galería con parrilla Para poder ingresar al country San Carlos como propietario es necesario abonar un fee de ingreso que garantiza el acceso y el mantenimiento de los servicios del barrio. El fee puede variar según las políticas del lugar, se recomienda consultar el monto actualizado antes de visitar una propiedad. El monto del fee contribuye a mantener la seguridad, la limpieza y las comodidades que ofrecen las instalaciones del complejo. El Country San Carlos, posee entro otros, los siguientes amenities: pileta para adultos y niños, canchas de tenis de polvo de ladrillo, Restaurante y Salón de Té, Mini Market, salón para chicos, SUM, colonia para niños durante los fines de semana y en las vacaciones de verano e invierno, gimnasio. Está ubicado a sólo 32 km del centro de la Ciudad de Buenos Aires, en Pablo Nogués, Malvinas Argentinas, zona norte del Gran Buenos Aires. Se caracteriza por su frondosa vegetación y su estratégica ubicación con doble acceso por Ruta 197 y colectora. Cerca de centros comerciales y zonas de esparcimiento, también cuenta con oferta educativa propia, The Global School, con Nivel Inicial, Primario y Secundario. Riego por aspersión Recién pintada, excelente estado, detalles de categoría Para poder ingresar al country San Carlos como propietario es necesario abonar un fee de ingreso que garantiza el acceso y el mantenimiento de los servicios del barrio. El fee puede variar según las políticas del lugar, se recomienda consultar el monto actualizado antes de visitar una propiedad. El monto del fee contribuye a mantener la seguridad, la limpieza y las comodidades que ofrecen las instalaciones del complejo. El Country San Carlos, posee entro otros, los siguientes amenities: pileta para adultos y niños, canchas de tenis de polvo de ladrillo, Restaurante y Salón de Té, Mini Market, salón para chicos, SUM, colonia para niños durante los fines de semana y en las vacaciones de verano e invierno, gimnasio. Está ubicado a sólo 32 km del centro de la Ciudad de Buenos Aires, en Pablo Nogués, Malvinas Argentinas, zona norte del Gran Buenos Aires. Se caracteriza por su frondosa vegetación y su estratégica ubicación con doble acceso por Ruta 197 y colectora. Cerca de centros comerciales y zonas de esparcimiento, también cuenta con oferta educativa propia, The Global School, con Nivel Inicial, Primario y Secundario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.411.999/mes

Necesitas ingresos por $ 13.647.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos Country Club

Mediana del barrio
USD 355.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos Country Club es USD 355.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vitale 500, San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

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