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Casa en venta en San Carlos Country Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 780.000
= $ 1.201,3 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,3 M

Casa en venta en San Carlos Country Club · 6 ambientes

San Carlos Country Club Casa en Venta

Alejandro Vitale 500 · San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
590 m²
Sup. total
2.850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Country Club, 6 ambientes, 590 m², USD 780.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 655.000). El m² sale USD 1.322 contra USD 1.110 de la mediana (+19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 655.000
Mediana precio/m²
USD 1.110
Mediana m²
590 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en San Carlos Country Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.823.997/mes

Necesitas ingresos por $ 27.295.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos Country Club

Mediana del barrio
USD 355.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 780.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos Country Club es USD 355.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alejandro Vitale 500, San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

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