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Casa en venta en San Carlos Country Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 431,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en San Carlos Country Club · 6 ambientes

Venta Casa Country San Carlos Lote 960 m² 4 Dorm. Parrilla Pileta

Alejandro Vitale 500 · San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Country Club, 6 ambientes, 266 m², USD 280.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.053 contra USD 1.355 de la mediana (-22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.355
Mediana m²
263 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en San Carlos Country Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos Country Club

Mediana del barrio
USD 355.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos Country Club es USD 355.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alejandro Vitale 500, San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

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