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Casa en venta en San Carlos Country Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 590.000
= $ 908,7 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,6 M

Casa en venta en San Carlos Country Club · 6 ambientes

Venta Casa 360 m² Country San Carlos 6 Ambientes Lote 880 m² Video y Tour Virtual

Vitale 500 · San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Country Club, 6 ambientes, 360 m², USD 590.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 470.000). El m² sale USD 1.639 contra USD 1.175 de la mediana (+39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 1.175
Mediana m²
360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en San Carlos Country Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.161.741/mes

Necesitas ingresos por $ 20.646.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos Country Club

Mediana del barrio
USD 355.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 590.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos Country Club es USD 355.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vitale 500, San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

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