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Casa en venta en San Carlos Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 690.000
= $ 1.062,7 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24,1 M

Casa en venta en San Carlos Country Club · 5 ambientes

Excelente Casa de Categoría con Lindísimo Jardín Sobre Dos Lotes de Terreno en Venta en San Carlos C

San Carlos C.C · San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.883 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Country Club, 5 ambientes, 600 m², USD 690.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,8% por encima de la mediana del set (USD 470.000). El m² sale USD 1.150 contra USD 940 de la mediana (+22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 940
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Carlos Country Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.036.613/mes

Necesitas ingresos por $ 24.146.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos Country Club

Mediana del barrio
USD 355.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 690.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos Country Club es USD 355.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Carlos C.C, San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

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