Casa en venta en San Carlos Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 695.000
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en venta en San Carlos Country Club · 4 ambientes

Venta Casa 260 m² Lote Central 1350 m² 4 Ambientes San Carlos Country Club Financiación

Alejandro Vitale 500 · San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Country Club, 4 ambientes, 260 m², USD 695.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 347.500). El m² sale USD 2.673 contra USD 1.347 de la mediana (+98,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 347.500
Mediana precio/m²
USD 1.347
Mediana m²
280 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en San Carlos Country Club

Descripcion

Broker responsable: Mónica Laurito de la Torr, Mat. 2521 CMCPSM Financiación directa: consultar Casa en venta ubicada en San Carlos Country Club, lote central de 1350m2 ubicada en cul-de-sac desarrollada en 2 plantas. Planta Baja: Hall de entrada Toilette de recepción Escritorio con bilioteca de madera Living con hogar a leña y comedor con pisos de roble americano macizo Cocina con isla equipada con heladeras, lavavajillas, anafes y campana de extracción. Comedor diario Lavadero equipado con lavarropas y secarropas Dependencia de servicio con su baño Planta Alta: Pisos de roble de eslabonia Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas en suite con vestidor. 1 baño completo. Exterior: Excelente galería de generosas dimensiones con piso calcáreo de La Compañía Argentina Diseño con arcadas de medio punto. Parrilla en Acero Inoxidable – Horno en galería a gas. Pileta revestida en venecitas de buen tamaño para nadar con iluminación y calefacción solar. Solárium de deck de Lapacho con tablas sin cortes. Jardín de casi 1400 m2 con paisajismo minimalista, añosos árboles: Nogal de la India, Palmeras, Pino, Abeto, Prunos y Jacarandas. Con iluminación y riego automático. Calefacción mediante radiadores Peisa. Agua caliente por termotanque. 4 equipos de aire acondicionado frio-calor tipo split. Carpintería exterior de origen americano marca Kolbe & Kolbe (Kaycron) fabricadas principalmente en PVC de alta densidad (Policloruro de Vinilo virgen). Vidrio doble en planta alta Carpintería interior en madera Garage cubierto para 2 autos y descubierto para 6 autos Para poder ingresar al country San Carlos como propietario es necesario abonar un fee de ingreso que garantiza el acceso y el mantenimiento de los servicios del barrio. El fee puede variar según las políticas del lugar, se recomienda consultar el monto actualizado antes de visitar una propiedad. El monto del fee contribuye a mantener la seguridad, la limpieza y las comodidades que ofrecen las instalaciones del complejo. El Country San Carlos, posee entro otros, los siguientes amenities: pileta para adultos y niños, canchas de tenis de polvo de ladrillo, Restaurante y Salón de Té, Mini Market, salón para chicos, SUM, colonia para niños durante los fines de semana y en las vacaciones de verano e invierno, gimnasio. Está ubicado a sólo 32 km del centro de la Ciudad de Buenos Aires, en Pablo Nogués, Malvinas Argentinas, zona norte del Gran Buenos Aires. Se caracteriza por su frondosa vegetación y su estratégica ubicación con doble acceso por Ruta 197 y colectora. Cerca de centros comerciales y zonas de esparcimiento, también cuenta con oferta educativa propia, The Global School, con Nivel Inicial, Primario y Secundario. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno de confort y tranquilidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 743.997
Precio del aviso
USD 695.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.819
Sellos y tasas~1%
USD 6.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.080.356/mes

Necesitas ingresos por $ 24.321.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos Country Club

Mediana del barrio
USD 340.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 695.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos Country Club es USD 340.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alejandro Vitale 500, San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires

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