venta
USD 460.000
Casa · 386ha · 4 Ambientes · 3 Cocheras
San Carlos Country Club · 4 amb · 3 dorm · 386 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 800.000 de expensas
Casa en venta en San Carlos Country Club · 4 ambientes
Excelente Casa en Venta en San Carlos C. C.
San Carlos C.C · San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 288 m²
- Sup. total
- 980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Carlos Country Club, 4 ambientes, 288 m², USD 420.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,3% por encima de la mediana del set (USD 355.000). El m² sale USD 1.458 contra USD 1.286 de la mediana (+13,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 355.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.286
- Mediana m²
- 280 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en San Carlos Country Club
Descripcion
Excelente casa en San Carlos C.C. P.B: hall, living y comedor amplio, cocina integrada, dos dormitorios, dos baños. P.A.: Playroom, con posibilidad de hacer dormitorio con baño en suite.
Las medidas son aproximadas y suministradas por el propietario OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: ASG1455
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.674.460/mes
Necesitas ingresos por $ 14.697.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Carlos Country Club
- Mediana del barrio
- USD 340.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 420.000
El precio mediano de las casas en venta en San Carlos Country Club es USD 340.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Carlos C.C, San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Buenos Aires
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