P Proppies
Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,2 M
Cuota UVA desde $ 313.800/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Isabel

Lote en Venta Santa Isabel II

Santa Isabel Ii · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.102 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 33% menos que lo normal entre los 150 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Santa Isabel Ii.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 32lo normal · 4859

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 52.445
Tamaño normal
830 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Isabel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD • NUEVO VALOR: USD 35.000 Lote de 1.000 m² en Santa Isabel II Excelente oportunidad para adquirir un amplio terreno en el barrio Santa Isabel II, ideal para proyectar una vivienda o realizar una inversión. Cuenta con 20 metros de frente por 50 metros de fondo, una superficie que ofrece múltiples posibilidades para construir y disfrutar de espacios verdes, pileta y otras comodidades. Características: • Superficie total: 1.000 m² • Medidas: 20 m de frente × 50 m de fondo • Orientación noroeste • Acceso por asfalto • Zonificación residencial Posibilidad de financiación: anticipo de USD 25.000 y saldo en cuotas. Consultar condiciones. Una alternativa para quienes buscan amplitud, tranquilidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto a medida. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada14 min · 873 m
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Isabel

El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Isabel Ii, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Isabel

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop