Terreno en venta en Santa Isabel

Terreno en venta en Santa Isabel

Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Isabel 2, Escobar, G. B. a. Zona Norte Financiado Usd 15000 m

Lote Interno en Venta | Santa Isabel Etapa 2 | Escobar 0 · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 8% menos que lo normal entre los 45 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Lote Interno en Venta | Santa Isabel Etapa 2 | Escobar 0.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 634875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 38.000
Tamaño normal
613 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 44
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! ACEPTA PERMUTA LOTE A LA VENTA EN BARRIO SANTA ISABEL ETAPA 2 MUY BUENA UBICACION EN ESQUINA, DIGNO DE VER!! FINANCIACION CONSULTAME Santa Isabel es un barrio cerrado en Maschwitz a la altura del KM 43 de Panamericana.Desarrollado en 3 etapas de de 750 lotes. Cada una de las etapas cuenta con su propio ingreso, la Etapa I sobre calle La Pista y la Etapa II sobre la Ruta 26, seguridad 24hs. tercerizada por empresa privada, Club House, Canchas de futbol y tenis, Sum, Piscina, Quincho con parrilla, Fogón y Plaza de juegos. A metros del nuevo centro comercial de Maschwitz ubicado sobre la calle Mendoza, importante polo gastronómico con bares, resto, Sushi Club, casas de decoración y anticuarios; concentrados alrededor del Paseo Mendoza, el Mercado de Maschwitz y el shopping de Diseño Quo Container Center. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de KAREN S. WESTER, CMCPSI 7119. Del Portal 105 Torres Cristal 4to B torre oeste, Nordelta, Tigre.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.905 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 312.905/mes

Necesitas ingresos por $ 1.251.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Isabel

El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Interno en Venta | Santa Isabel Etapa 2 | Escobar 0, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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