venta
USD 38.000
Lote APTO CREDITO ing maschwitz 570 m2 oportunidad
Parque Las Acacias · 558 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Parque Las Acacias
Terreno sobre ruta 26, maschwitz
RUTA 26 1500, Ingeniero Maschwitz · Parque Las Acacias, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Las Acacias, 1800 m², USD 495.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 106,2% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 275 contra USD 144 de la mediana (+91,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 144
- Mediana m²
- 1667 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Las Acacias
Descripcion
MUY LINDO TERRENO COMERCIAL SOBRE RUTA 26 CON 45 MTS DE FRENTE, FRENTE A FUTURO CENTRO COMERCIAL
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 529.897
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.338.487/mes
Necesitas ingresos por $ 17.353.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 26 1500, Ingeniero Maschwitz, Parque Las Acacias, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
