Terreno en venta en El Ensueño
Terreno en venta
USD 23.000
+ ARS 550.000 de expensas

Terreno en venta en El Ensueño

Terreno Venta Barrio Privado El Ensueño Maschwitz

La Pista 1000 · El Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Ensueño, 660 m², USD 23.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 41 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
666 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Ensueño

Descripcion

Terreno en venta en Barrio Privado El Ensueño – Maschwitz, Escobar CONSULTA POR LA POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA POR PARTE DEL PROPIETARIO Excelente oportunidad para construir tu hogar en un hermoso barrio en crecimiento con un entorno natural, tranquilo y seguro, ideal para disfrutar en familia. El barrio cuenta con los servicios de luz, agua, cloacas, gas, internet Características del lote: El lote esta ubicado en el corazon del barrio, en un lote interno con arboleda y la superficie total del terreno es de 660 m² aprox. Comodidades del barrio: Club House / SUM con espacio para reuniones y eventos Piscina Cancha de fútbol y vóley Área de juegos para niños Laguna central Seguridad 24 hs con control de acceso y monitoreo Ubicación privilegiada: A minutos del centro de Ingeniero Maschwitz, con variedad de propuestas gastronómica y comercial. Rápido acceso desde Panamericana Ramal Escobar. El Ensueño combina naturaleza y seguridad en un entorno familiar y tranquilo. Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.580/mes

Necesitas ingresos por $ 802.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada9 min · 559 m
LA LUMBRERA · inicial · privada10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pista 1000, El Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Ensueño

Busquedas relacionadas

USD 23.000
Terreno en venta
WhatsApp