venta
USD 275.000
Quinta en Venta en Barrio Parque Altavista, Ingeniero Maschwitz
Barrio Parque Altavista · 3 dorm · 200 m2 · hace 67 dias
Quinta en venta en Barrio Parque Altavista
Excelente casa quinta en barrio parque altavista
Tronador 300 · Barrio Parque Altavista, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Barrio Parque Altavista, 3 dormitorios, 200 m², USD 295.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.475 contra USD 1.375 de la mediana (+7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 275.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.375
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque Altavista
Descripcion
Excelente casaquinta sobre lote 2000m², desarrollada en dos plantas
En Planta Baja: 2 entradas, Living comedor, Cocina, Baño completo, 2 Dormitorios (1 en suite con gran vestidor y sauna seco) y Playroom
En Planta Alta: Dormitorio (balconea a doble altura de playroom), Cuarto de servicio y Terraza
Además la propiedad cuenta con: Quincho, Parrilla, Baño de servicio con ducha, Pileta 10x5 revestida a nuevo y luces led, Portón de acceso vehicular con control remoto, Alarma con sensores, Calefacción por radiadores con caldera dual, Aberturas de aluminio con DVH
EXCELENTE CONSTRUCCIÓN CON DETALLES DE CATEGORIA
El barrio posee Alarma comunitaria, Cámaras de seguridad monitoreadas, Vigilancia las 24 horas, Servicio de cable e internet
TOMO LOTE EN BARRIO PRIVADO (consultar opciones)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 315.797
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.549.869/mes
Necesitas ingresos por $ 10.199.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tronador 300, Barrio Parque Altavista, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
