venta
USD 295.000
Quinta en Venta en Barrio Parque Altavista, Ingeniero Maschwitz
Barrio Parque Altavista · 3 dorm · 200 m2 · hace 91 dias
Quinta en venta en Barrio Parque Altavista
Casa quinta en venta, zona residencial maschwitz
TRONADOR 2200 · Barrio Parque Altavista, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Barrio Parque Altavista, 3 dormitorios, 200 m², USD 275.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.375 contra USD 1.475 de la mediana (-6,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.475
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque Altavista
Descripcion
MUY LINDO CHALET DE 170 M2, CON DOBLE PARED, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, AMPLIA COCINA, COMEDOR PRINCIPAL, LIVING CON HOGAR, QUINCHO CON CUARTO DE SERVICIO, MUY LINDA PILETA DE 5 X 10 CON FILTRO, EXCELENTE TERRENO DE 2200 M2 MUY LINDA ARBOLEDA, ZONA RESIDENCIAL CON VIGILANCIA, CERCA A BARRIO PRIVADO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 294.387
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.402.460/mes
Necesitas ingresos por $ 9.609.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
TRONADOR 2200, Barrio Parque Altavista, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
