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Casa en venta en Maschwitz Privado · 7 ambientes
Casa en Venta en Barrio Maschwitz Privado, Escobar | Apto Crédito| 3 Dorm | Escritorio | Playroom |
CASA CON PILETA | 289 M2 CUB. | 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + PLAYROOM | DEPENDENCIA | COCH CUB 1300 · Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 289 m²
- Sup. total
- 339 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Maschwitz Privado
Pide USD 228.000, un 41% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Maschwitz Privado publicados a menos de 10 cuadras de CASA CON PILETA | 289 M2 CUB. | 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + PLAYROOM | DEPENDENCIA | COCH CUB 1300.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 35 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 388.782
- Tamaño normal
- 254 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.304
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 244.074 en total: USD 228.000 del aviso mas USD 16.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.616 por mes con ingresos de $ 8,2 M.
- Precio del aviso
- USD 228.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.518
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.276
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.226.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de nov de 2026USD 235.000 → USD 228.000-2.98%
Como vinieron los precios en Maschwitz Privado
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado esta hoy en una mediana de USD 247.000, un 17,6% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 247.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Maschwitz Privado
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Maschwitz Privado
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.115/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Maschwitz Privado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maschwitz Privado
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 252.879
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CASA CON PILETA | 289 M2 CUB. | 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + PLAYROOM | DEPENDENCIA | COCH CUB 1300, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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