venta
USD 235.000
Casa · 175m² · 4 Ambientes · 5 Cocheras
Maschwitz Privado · 4 amb · 4 dorm · 175 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Maschwitz Privado 100, Maschwitz Privado
USD 260.000
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Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 800.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Maschwitz Privado 100, Maschwitz Privado
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 204 m²
- Sup. total
- 222 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Maschwitz Privado
Pide USD 260.000, un 4% mas que lo normal entre los 10 casas de 6 ambientes en venta en Maschwitz Privado publicados a menos de 5 cuadras de Maschwitz Privado 100.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.171lo normal · 1.1299491.245
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas 78% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 6 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 250.703
- Tamaño normal
- 215 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN VENTA | MASCHWITZ PRIVADO Propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un lote interno de 600 m² con orientación Este, que se destaca por su excelente luminosidad y funcional distribución.
Cuenta con 222 m² construidos.
PLANTA BAJA
• Dormitorio en suite, con baño completo.
• Amplio y luminoso estar integrado a la cocina-comedor.
• Galería con parrilla, con conexión al jardín.
• Parque parquizado con piscina y solárium.
• Garage semicubierto.
• Baulera.
PLANTA ALTA
• Master suite con vestidor, baño completo y salida a la terraza.
• Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.
• Amplio escritorio, también con salida a la terraza.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Calefacción por caldera.
• Agua caliente por termotanque.
• Conexión a gas natural.
• Excelente luminosidad en todos sus ambientes.
Una casa con ambientes amplios, buena distribución y espacios exteriores pensados para disfrutar en familia.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.345.264/mes
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Maschwitz Privado 100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 10 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica5 min · 349 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica6 min · 353 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica14 min · 899 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo10 min · 633 m
Plaza Arturo Illia14 min · 891 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maschwitz Privado
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado esta hoy en una mediana de USD 246.000, un 17,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 246.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Maschwitz Privado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 248.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Maschwitz Privado
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Maschwitz Privado
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.048/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maschwitz Privado
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 246.935
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maschwitz Privado 100, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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Casa · 193m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Maschwitz Privado · 5 amb · 4 dorm · 193 m2 · hace 22 dias
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Casa · 175m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Maschwitz Privado · 5 amb · 3 dorm · 175 m2 · hace 31 dias